О признании права пользования жилым помещением, о признании лица приобретшим право пользования жилым помещением

Обычным случаем предъявления такого иска будет ситуация, когда собственник квартиры прописал в ней постороннего человека, который никогда в нее не вселялся, в ней не проживал, у которого отсутствуют другие основания для возникновения права на спорное жилье. Просто так снять гражданина с регистрационного учета невозможно, для этого необходимо его личное заявление в паспортный стол. Если ответчик отказывается выписаться из квартиры, остается обращаться в суд. В законе специально предусмотрены случаи, когда снятие с регистрационного учета по месту жительства возможно по решению суда.

Правом на предъявление такого иска обладает собственник жилого помещения, ответчиком будет гражданин, сохраняющий регистрацию по месту жительства. В качестве доказательств, подтверждающих доводы истца, лучше всего использовать показания граждан, которым известна сложившаяся ситуация, которые вызываются в суд по ходатайству о вызове свидетелей.

Иск о признании не приобретшим право пользования подведомственен районному (городскому) суду, по месту нахождения жилого помещения, поскольку, по существу, предметом защиты являются права на недвижимое имущество. При подаче иска оплачивается государственная пошлина. Если фактическое место жительства ответчика на момент обращения в суд неизвестно, можно указать в исковом заявлении последнее известное место жительства.

Обращаясь в суд необходимо соблюдать общие правила оформления исковых заявлений, что позволит увеличить вероятность принятия решения в пользу заявителя.